对济南CBD进行总体定位和业态策划的是美国麦肯锡策划公司，提出“齐鲁新海拔、泉城真活力”的发展愿景；并以“两核一芯一辅”作为产业组合结构；以新总部经济、金融+为两大产业核心，以创新、创业、创意的“三创”为产业发展动力，以现代商务服务业为服务助推产业；打造多层次、全方位的7*24小时现代活力都心。以产业为导向，以人群需求出发，策划办公、居住、商业、酒店、文化体育、公共服务六大功能板块，济南演出策划公司，秉承城市地标、生态社区、畅通都心、便捷街区、温情都市五大理念，打造好看、好用、好受的中央商务区。

中西合璧规划活力泉城

效果图。

济南市规划院在规划中提出使用绿色高效的清洁能源系统，减少碳排放，满足CBD片区能源供给安全与生态环保需求。同时，高效集约利用土地，统筹布置相容市政设施，满足市政设施安全与管理需求，为CBD片区发展提供坚强的市政支撑。结合市政站点、用户需求及地下空间开发，规划构建发达的地下综合管廊网络，避免管道维修反复开挖路面，营造高效顺畅的城市管理形象；并且响应中央号召，打造渗蓄滞净用排融合的海绵城市。

本次担任济南CBD城市设计规划的首席顾问是来自美国SOM公司的Philip Enquist，这位国际城市规划的领军人将700多年前的元代山水画《鹊华秋色图》作为设计灵感，从中提出济南的五大自然特征——山、泉、湖、河、城，在尊重济南自然环境和历史的基础上展开城市设计。

济南中央商务区的设计以小尺度的理念为基础，紧凑的道路形成四通八达的网络，为行人提供多种路径便捷地穿越城市。小尺度地块打造一个适宜步行的宜居城市，并创建杰出的城市空间。建筑临街而立，赋予活跃的临街功能。每个地块均有多种建筑功能，形成中央商务区建筑群高低错落有致的景象。

设计创建一个与自然和谐发展的宜居城市，打造适宜步行的街道、极具吸引力的公共空间和特色片区。中央商务区开放空间系统将最大限度显山露水，两侧围绕着中、高密度的办公、商业、文化、住宅以及娱乐设施，中央商务区将因此而闻名并成为济南市新的象征。

11月21日，济南市中央商务区城市设计专家咨询论证会召开，美国SOM公司汇报《济南中央商务区城市设计方案》。