项目位于济南中心城区核心区，地理位置极其优越，紧靠城市东西主干道——泺源大街，与天下第一泉“趵突泉”隔路相望，济南地标——泉城广场近在咫尺，济南万达广场、银座购物广场、银座商厦、贵和商厦、世贸百货分布项目周边，是济南中心城区不可复制的独版地块。

　　开发商可根据规划思路和开发理念提出规划策划方案，整体开发运作，土地实行挂牌出让。

　　四、市场及效益分析

　　济南市市中区投资服务中心是市中区专业招商引资部门，负责全区招商引资项目的整合、推介、洽谈和服务等工作。

　　项目已拆迁完毕成为净地，目前正等待进入招拍挂流程。

　　项目总占地约153.9亩，规划建设用地119.4亩，规划总建筑面积约41万平方米。拟引进知名房地产开发商，建设集商务办公、高档住宅、购物中心、星级酒店于一体的高端城市综合体。

　　四、市场及效益分析

历下区二钢地块项目

　　电子邮箱：szinvest@163.com

　　联 系 人：杨希路、齐荣坡

　　项目位于济南市历城区唐冶新区，总占地861亩，分为五个地块,地块一位于龙凤山路以东、唐冶西路以西、世纪大道北侧，项目净用地面积约182亩，规划容积率约4.0，主要建设特色商业、办公、高档酒店等；地块二位于龙凤山路以东、唐冶西路以西、世纪大道南侧，净用地面积约140亩，规划容积率约4.0，主要建设特色商业、办公、高档酒店等，该地块为旧村改造生活保障用地，需根据相关政策进行合作；地块三位于新区世纪大道以北、唐冶山东侧，唐冶新区核心区范围内，净用地面积126亩，济南演出策划公司，规划容积率3.0，主要建设特色商业、办公、高档酒店等；地块四位于世纪大道以北、唐冶山东侧，唐冶新区核心区范围内，净用地面积233亩，规划容积率3.0，主要建设特色商业、办公、高档酒店等，拟建设一处120米标志性建筑；地块五位于文苑街以南、幼安街以北、唐冶中路以东、唐冶东路以西，历城区体育公园与历城区体育中心之间，净用地面积180亩，规划容积率3.0，主要建设特色商业、办公、高档酒店等。

　　五、项目前期工作进展情况

　　1050000万元

　　项目总占地约538亩，总投资约50亿元，用地性质为商业、居住。该地块位于历山北路以东，小清河以南，窑头大沟以西，水屯北路以北。

　　联 系 人：戴萌

　　三、项目建设地点

　　联 系 人：历下区招商办

　　电子邮箱：hyxmfw2010@163.com

　　三、项目建设地点

　　四、市场及效益分析

　　投资商可编制项目规划策划方案，提前介入项目运作，通过“招拍挂”方式获得土地。